บ้านแลกเงิน

ทำไม? คนมีบ้านต้องขอสินเชื่อบ้านแลกเงินเมื่อต้องการใช้เงินด่วน 2567

เมื่อต้องการใช้เงินด่วนหรือมีเหตุฉุกเฉินที่ต้องใช้เงิน หลาย ๆ คนมักจะเลือกขอสินเชื่อเงินด่วนออนไลน์จากธนาคารหรือกู้เงินออนไลน์ โดยที่ลืมไปว่ายังมีสินเชื่อประเภทบ้านแลกเงินที่สามารถขอได้โดยที่อาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ทำไมคนมีบ้านจึงควรขอสินเชื่อบ้าน? เรามีคำตอบให้คุณ 3 ข้อ ซึ่งเมื่อรู้คำตอบนี้แล้วเชื่อเลยว่าจะเป็นทางออกที่ดีและเหมาะสมที่สุดกับสถานการณ์ทางการเงินที่คุณกำลังประสบอยู่ในขณะนี้

• สินเชื่อบ้าน (บ้านแลกเงิน) เป็นสินเชื่อที่เจ้าของบ้านนำหลักฐานการครอบครองและผ่อนชำระเสร็จสิ้นแล้วมาเป็นหลักฐานการค้ำประสินเชื่อได้ โดยไม่ต้องใช้หลักประกันทางการเงินประเภทอื่น
• เป็นหนึ่งในสินเชื่อที่มีอนุมัติวงเงินสูง โดยคิดจากราคาประเมินบ้านในอัตรา 80 – 90% 
• ดอกเบี้ยสินเชื่อถูกกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ซึ่งจะคิดในอัตราร้อยละ 5 ต่อปีขึ้นไป ทั้งนี้ต้องเป็นไปตามเรท MRR ที่ธนาคารเจ้าของสินเชื่อบ้านกำหนดไว้  

รีวิวบ้านแลกเงินผ่านยากไหม? มีรายละเอียดใดบ้าง? ที่ควรระวังเมื่อขอสินเชื่อบ้าน 2024

ปีที่ผ่านมาความต้องการทางการเงินมีเพิ่มมากขึ้น โดยมากแล้วจะนำไปใช้เพื่อเป็นเงินสำรอง, ลงทุนในธุรกิจ หรือใช้เพื่อซ่อมแซมปรับปรุงบ้าน ด้วยวัตถุประสงค์การใช้เงินที่หลากหลาย ทำให้สินเชื่อบ้านเป็นอีกหนึ่งสินเชื่อที่หลาย ๆ คนต้องการเพราะจะนำเงินไปใช้เพื่อการใดก็ได้ จากรีวิวส่วนใหญ่เป็นไปในทิศทางเดียวกันว่าสินเชื่อบ้าน (การจำนองบ้าน) กับสถาบันการเงินเช่น สินเชื่อบ้านกสิกร , บ้านแลกเงินกรุงศรี, สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธกส หรือสถาบันการเงินอื่นค่อนข้างอนุมัติง่าย แค่มีคุณสมบัติครบและทำตามเงื่อนไขของธนาคาร 

ใครที่วางแผนขอสินเชื่อบ้านถึงแม้ว่าตัดสินใจไม่ได้ว่าขอสินเชื่อธนาคารไหนดี? สิ่งแรกที่ต้องระวังคือควรตรวจสอบประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาและหนี้ปัจจุบันว่าชำระตรงเวลาหรือมีประวัติหนี้ดีไหม?หากมีประวัติการชำระหนี้ที่ไม่ดีจะมีผลต่อการอนุมัติวงเงินสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ต้องการได้และที่สำคัญจะต้องเป็นบ้านที่ไม่อยู่ในระหว่างการผ่อน

บ้านแลกเงินธนาคารไหนดี? ไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร? ให้พิจารณาจากข้อมูลต่อไปนี้

โดยทั่วไปแล้วการเตรียมตัวขอสินเชื่อก็คงไม่ต่างอะไรกันมากนักแต่สำหรับสินเชื่อบ้านซึ่งเป็นสินเชื่อวงเงินสูงอาจต้องใช้ความรอบคอบในการศึกษารายละเอียดสินเชื่อ ซึ่งธนาคารแต่ละแห่งมีหลักเกณฑ์ เงื่อนไข โปรโมชันและกำหนดคุณสมบัติของผู้ที่จะขอสินเชื่อบ้านแลกเงินที่แตกต่างกันออกไป เช่น บ้านแลกเงินกรุงไทย / สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงเทพกำหนดให้ผู้ที่จะขอสินเชื่อได้ต้องมีชื่อตรงกันในกรรมสิทธิ์ครอบครองบ้าน ทั้งนี้จะต้องเป็นบ้านที่ผ่อนชำระเสร็จสิ้นแล้วหากต้องการวงเงินกู้ Term Loan (กำหนดเวลา) จะกู้ได้เพียงแค่ 5,000,000 บาทเท่านั้น ถึงแม้ว่าสินเชื่อบ้านจะมีราคาประเมินที่สูงกว่าก็ตาม

ความน่าสนใจของสินเชื่อบ้านแลกเงินต้องยอมรับว่าเป็นสินเชื่อที่อนุมัติง่ายหากมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารเจ้าของสินเชื่อกำหนด ทั้งนี้บ้านที่จะนำมาขอสินเชื่อบ้านได้นั้นจะต้องผ่อนชำระครบเสร็จสิ้นแล้ว แม้ว่าอยู่ในระหว่างการผ่อนก็สามารถสมัครสินเชื่อได้ก็ตาม ซึ่งจากรีวิวบ้านแลกเงินส่วนใหญ่แนะนำว่าถ้าอยากได้ดอกเบี้ยถูก วงเงินสินเชื่อสูงควรเป็นบ้านที่ไม่มีภาระผ่อน ส่วนจะเลือกว่าควรขอสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี? สินเชื่อ ธอส สร้างบ้าน ไทยพาณิชย์ หรือที่ไหนดี ก็ขึ้นอยู่กับการพิจารณาและตัดสินใจของคุณ ทั้งนี้ควรมีตัวเลือกมากกว่า 2 แห่งเพื่อนำมาเปรียบเทียบข้อได้เปรียบ – เสียเปรียบและเลือกธนาคารที่ตรงความต้องการมากที่สุด